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Sie möchten eine Immobilie finanzieren?

Wir verhelfen Ihnen zu Ihrer Traumimmobilie.

100 % Leidenschaft. 100 % Zuverlässigkeit.

Warum eine Finanzierungs-beratung bei FKI?

Mit FKI Immobilien haben Sie einen allumfassenden Partner, der mit Ihnen auf menschlicher und bodenständiger Basis kommuniziert. Egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder finanzieren möchten. Wir stehen Ihnen bei allen Themen partnerschaftlich zur Seite. Die Immobiliardarlehensvermittlung haben wir mit in unser Portfolio aufgenommen um unsere Kunden noch besser beraten zu können. Aus einem Angebot von über 400 Finanzinstituten können wir gemeinsam mit Ihnen das passendste Angebot für Ihre persönlichen Ziele herausfiltern.

Der Ablauf

  • Sie lernen uns persönlich und unverbindlich kennen
  • Wir machen uns ein Bild über Ihre aktuelle Situation bzgl. Ihrer Bonität und Ihrer Ziele im Bezug auf die Immobiliensuche
  • Alternativ haben Sie evtl. schon eine Traumimmobilie in Aussicht
  • Sie haben bereits eine passende Immobilie gefunden? Perfekt. Dann können wir direkt Starten. Sollte dies nicht der Fall sein, können wir vorab einen ungefähren Rahmen für Ihre Traumimmobilie abstecken.
  • Um den Rahmen stecken zu können, wie auch um eine Finanzierungsanfrage für ein bereits gefundenen Traumhaus zu starten, benötigen wir diverse Unterlagen von Ihnen.
  • Sie erhalten von uns einen Vordruck / Checkliste mit Unterlagen, welche wir zum ersten intensiven Gespräch benötigen.
  • Wir haben Ihre Unterlagen zur Prüfung erhalten
  • Bei bereits gefundenem Objekt liegen uns auch die Objektunterlagen im besten Fall schon vor
  • Um lediglich einen Rahmen abzustecken benötigen wir ausschließlich Ihre Unterlagen und Auskünfte
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  • In der Zwischenzeit haben wir für Sie die Objektdaten wie auch Ihre private Situation geprüft
  • Nun können wir Ihnen (im besten Fall) mehrere Finanzierungsvorschläge machen
  • Gemeinsam mit Ihnen erörtern wir einen Darlehenspartner und eine Darlehensform, welche zu Ihrer Situation gut passt.
  • Gibt es bereits ein Haus zum Kauf für Sie, können wir nun alles mit dem Verkäufer/Makler fixieren.
  • Bei einer ersten Prüfung Ihres Finanzierungsrahmens ohne eine spezielle Immobilie zum Kauf, können Sie nun mit einem realistischen Ansatz auf die Suche nach der perfekten Immobilie gehen
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  • Mit dem Verkäufer Ihrer Traumimmobilie ist alles geklärt
  • Die Finanzierungszusage ist da. Sie sind zufrieden mit dem erhaltenen Angebot und dem Finanzierungsinstitut.
  • Nun wird ein Kaufvertragsentwurf in Zusammenarbeit mit einem Notar erstellt – nach Prüfung wird ein Termin fixiert
  • Parallel hierzu findet die Unterzeichnung des Darlehensvertrages statt. Am besten findet in 14 Tagen nach Unterzeichnung des Darlehensvertrages auch die Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar statt. (Widerrufsfrist)
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  • Die Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar haben Sie hinter sich & alle mit dem Kaufvertrag zusammenhängenden Genehmigungen usw. liegen diesem vor – nun kommt es zur Kaufpreiszahlung. Im Schnitt findet diese 4 – 6 Wochen nach dem Notartermin statt (außer es wird etwas anderes vereinbart).
  • i.d.R. erhalten Sie eine Kaufpreisfälligkeitsmitteilung des Notars. Nun besprechen wir mit dem finanzierenden Institut die Auszahlung.
  • Wurde der Kaufpreis an den Verkäufer überwiesen, findet die Schlüsselübergabe statt
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  • Sie können uns weiterhin jederzeit für Fragen o.ä. erreichen
  • Nach dem Ende der Zinsbindung können Sie wieder auf uns zukommen, sodass wir gemeinsam ein neues Angebot für Sie finden können

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