**Renoviertes Reihenmittelhaus mit Doppelgarage in Mittelhof**

Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Haus mit Garten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in Fachwerkbauweise.

Das Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, wird auf um 1900 geschätzt.
Im Jahr 2022 wurde das Haus weitestgehend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gewählt worden.

Rund 80 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG: Eingang, offener Küchen-Wohn- und Essbereich
OG: Flur, Zimmer, Badezimmer, Zimmer
Keller: Badezimmer mit Badewanne, Zimmer, Heizungs-Waschraum, Zugang zum Garten

Das Badezimmer und die Räume im Kellergechoss sind nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet, da die Deckenhöhe hier etwa 2 m beträgt.

Die große Doppelgarage verfügt ein elektrisches Garagentor.
Durch die Garage gelangen Sie zu Ihrem Garten, welcher unter anderem Lagerfläche für Kaminholz bietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage der Ortschaft Mittelhof- Ortsteil Steckenstein.
Unweit entfernt befindet sich ein toller Kinderspielplatz. Der nahe gelegene Wald läd zu Spaziergängen in der Natur ein.
Die nächst größeren Ortschaften sind Gebhardshain, Wissen und Betzdorf. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärte, Kindergärten, Schulen u.v.m.
Mittelhof ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wissen an.

Ausstattung

Ihre neue Immobilie wurde 2022 mit einer neuen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Firma Alpha innotec sowie einem Balkonkraftwerk (Stromerzeugung) ausgestattet, das Balkonkraftwerk kann zusätzlich erworben werden.

Ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich sorgt für angenehme, natürliche Wärme und spart zusätzlich Energie.

Die Fußböden sind mit modernen und pflegeleichten Vinylböden und Fliesen versehen.

Der vorhandene Garten bietet ausreichend Platz zum Lagern von Feuerholz, zum Spielen und für gemütliche Grillabende.

Die Garage bietet außerdem ausreichend Platz für Ihre PKW und Lagerfläche.

Im Holzrahmen befinden sich die verbauten doppelverglasten Fenster.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.