Analyse

Vermarktung

Verhandlung

Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und fragen sich, wie ein Verkauf Abläuft?

 

Unser Vorgehen bei Immobilienverkäufen:

Zuerst wird sich, bei einem Termin vor Ort, ein Bild der Immobilie verschafft, um eine Werteinschätzung zu für Sie als Verkäufer zu generieren.

Sie sind mit uns, unserer Arbeitsweise und der Expertise bis hierher zufrieden? Dann beginnt nun unsere Zusammenarbeit.

Es werden hochwertige Fotos Ihrer Immobilie erstellt. Hierfür nutzen wir innovative Technik. Auch Luftbilder mit einer Drohne werden erstellt. Auch durchforsten wir die Unterlagen Ihrer Immobilie, damit Sie, wie auch wir keinem Interessenten falsche Angaben machen können.

Im nächsten Schritt erstellen wir ein hochwertiges Exposé und bewerben Ihre Immobilie auf verschiedenen online Vermarktungsplattformen, sowie auf diversen social media Kanälen & bei offline Marketingmaßnahmen.

Außerdem werden wichtige Unterlagen beschafft, wie z.B. der Energieausweis, Lagepläne, Grundbuchauszüge, Baulastenauskunft usw.

Selbstverständlich bleiben Sie jederzeit auf dem aktuellen Stand der Dinge und werden von uns informiert, wie der Interessentenstand ist, ob Besichtigungen durchgeführt werden usw.

Die Vorqualifizierung von Interessenten, wie auch die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen wird von uns übernommen – auch hier sind wir in enger Absprache mit Ihnen.

Die Verhandlungen & den Unterlagenaustausch mit der finanzierenden Bank des Interessenten übernehmen wir gemäß Ihren Vorstellungen. Als nächstes steht der Vertragsabschluss bei einem Notar an. Hier stimmen wir gemeinsam mit allen Beteiligten einen Termin zur Beurkundung ab, außerdem unterstützen wir bei der Erstellung des Kaufvertrages zusammen mit dem Notar und begleiten Sie zu diesem wichtigen Termin.

Einige Wochen nach dem Beurkundungstermin findet die Übergabe der Immobilie statt. Hier sind wir für Sie da und erleichtern mit z.B. Übergabeprotokollen den Ablauf.

 

Das Ziel unserer Arbeit ist, den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie als Verkäufer so angenehm wie möglich zu gestalten.