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**schönes Ladenlokal in Betzdorfs Fußgängerzone**

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
57518
Ort
Betzdorf
Nutzfläche
ca. 37 m²
Kaufpreis
44.500,00 €
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verkaufsfläche
ca. 37 m²
Provision
3570,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
ImmoNr
120

Beschreibung

Sie suchen ein Ladenlokal zur Selbstnutzung oder eine Kapitalanlage zur Vermietung? Beides ist hier möglich. Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäudekomplex, welcher 1986 erbaut wurde. Das hier angebotene Teileigentum hat einen Miteigentumsanteil am Gesamtgebäude von 21,530/1000. Die rund 37 Quadratmeter Nutzfläche fallen hauptsächlich auf den Verkaufsraum. Ein kleiner Abstellraum, sowie ein WC sind auch vorhanden.

Lage

Inmitten der schönen und gepflegten Fußgängerzone von Betzdorf befindet sich dieses Ladenlokal. Bis zum Bahnhof, Busbahnhof etc. sind es nur weniger Meter fußläufig. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie, Ärzte, Einzelhandel, Lebensmittel, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur A45 sind es ca. 20 Minuten Fahrt. Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Betzdorf ist eine Eisenbahnerstadt und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Ladenlokal mit Laminatboden und einer eigenen Gastherme zur Beheizung.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Auftraggebers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer/Auftraggeber vor. Eine Maklercourtage von 3.570,00€ des Kaufpreises zahlt der Käufer.
Felix Krause

Felix Krause

Wilhelmstraße 26
57518 Betzdorf
015153236960

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Adresse

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Die hier angegebenen Bilder sind Referenzobjekte, welche wir in den letzten Jahre für unsere Kunden verkauft & vermietet haben. Zusätzlich dazu sind einige Objekte nicht offiziell auf dem Markt gewesen und entsprechend nicht hier gelistet.

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Außerdem sind wir für Sie als Immobilienmakler nicht nur in Betzdorf tätig, sondern auch in der gesamten Umgebung bis Siegen, Olpe, Hachenburg, Bad Marienberg, Freudenberg, Wilnsdorf, Wissen, Hamm, Altenkirchen, Daaden, Herdorf, Niederfischbach, Gebhardshain, Kirchen uvm.