**schönes Baugrundstück in sonniger Lage von Katzwinkel-Elkhausen**

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück, in ruhiger Lage? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.

Eine ruhige Sackgasse im dörflichen Elkhausen lädt zur Verwirklichung Ihres Wohntraums ein. Die durchweg großen Grundstücke im Umkreis garantieren einen ausreichenden Abstand zum Nachbarn und viel Platz für die ganze Familie.

Während die Verkehrsanbindung nach Katzwinkel und Wissen gut ist, ist man hier innerhalb nur weniger Gehminuten mitten in der Natur.

Das ca. 1035 qm große Baugrundstück ist aktuell mit Gras und Buschwerk bewachsen. Aufgrund der Hanglage hat man hier eine tolle Aussicht.

In der Straße sind bereits alle wichtigen Zugänge angelegt, so dass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht.

Lage

Dieses Grundstück liegt in ruhiger Sackgassenlage im katzwinkler Ortsteil Elkhausen.
Katzwinkel (Sieg) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wissen an. Die Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) liegt etwa 90 km südöstlich von Köln und etwa 25 km südwestlich von Siegen. In nördlicher Richtung grenzt Katzwinkel (Sieg) an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Friesenhagen, in östlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Stadt Kirchen, in südöstlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Wallmenroth, in südwestlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Hövels und in westlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Stadt Wissen.
Die Ortsgemeinde ist verkehrsmäßig durch Landes- und Kreisstraßen an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Für den Käufer dieses Grundstücks fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.