**Baugrundstück in Katzwinkel-Elkhausen**

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück zur Erfüllung Ihres Wohntraums? Dann ist dieses 539 qm große Grundstück genau das Richtige für Sie. Es handelt sich um zwei Parzellen, welche zusammen veräußert werden.

Die Grundstücke befinden sich in Elkhausen bei Katzwinkel. Naturnah und sehr ruhig gelegen lässt es sich hier gut leben.

Zentral im Ort gelegen ist die Verkehrsanbindung in Richtung Wissen und Katzwinkel sehr gut, ringsherum bietet sich außerdem viel Erholungsraum in der Natur.

Die 435 qm und 104 qm großen Grundstücke in leichter Hanglage sind aktuell mit Gras und Buschwerk bewachsen.

Einem zügigen Baubeginn steht nichts im Wege, da die beiden Parzellen bereits voll erschlossen sind.

Nach vorne an die Hauptstrasse des Dorfes grenzend, fügen die Grundstücke sich hinten an die weitläufigen Gärten und Wiesen der Nachbarn an.

Lage

Diese Grundstücke liegen zentral im katzwinkler Ortsteil Elkhausen.
Katzwinkel (Sieg) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wissen an. Die Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) liegt etwa 90 km südöstlich von Köln und etwa 25 km südwestlich von Siegen. In nördlicher Richtung grenzt Katzwinkel (Sieg) an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Friesenhagen, in östlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Stadt Kirchen, in südöstlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Wallmenroth, in südwestlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Hövels und in westlicher Richtung an das Gemeindegebiet der Stadt Wissen.
Die Ortsgemeinde ist verkehrsmäßig durch Landes- und Kreisstraßen an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Für den Käufer dieser Grundstücke fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.