Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie diese immer mit Angabe der Immobiliennummer.

**gepflegtes, großflächiges Ladenlokal in bester Lage für Ihr Gewerbe**

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
57537
Ort
Wissen
ImmoNr
137
Nutzfläche
ca. 320 m²
Nutzungsart
Gewerbe

Beschreibung

Sie suchen eine schöne, repräsentative Laden- oder Ausstellungsfläche im Herzen von Wissen (Sieg)? Zum Jahreswechsel wird diese schöne Gewerbeeinheit frei und wäre für Ihr Unternehmen bezugsbereit. Die Immobilie liegt direkt an der Rathausstraße in Wissen. Gegenüber befindet sich ein großer Parkplatz, direkt vor der Tür befinden sich 2-3 Parkmöglichkeiten. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen: EG: 220 qm Ladenfläche + ca. 20 qm Keller/Nebenraum OG: 82 qm Ladenfläche + ca. 15 qm Lager Die Dauer des Mietvertrages, sowie verschiedene Details können flexibel besprochen werden.

Lage

Wissen/Sieg, ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wissen, der sie auch angehört. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Diese Immobilie befindet sich in bester Lage und Sichtbarkeit. In Wissen gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Von Bekleidungsgeschäften über einige Lebensmittelmärkte, einen Bahnhof usw. gibt es in Wissen alles, was eine Stadt benötigt.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 mit einer neuen Heizungsanlage (Pellet) ausgestattet. Außerdem wird vor Ihrem Einzug die Eingangstüre erneuert, sowie teilweise im EG der Bodenbelag. Im Obergeschoss findet sich eine weitere schöne Fläche, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten hergibt. Hier wurde bereits ein neuer Bodenbelag verbaut. Neue Sanitärräume können nach Ihrem Bedarf entsehen. Entweder ein kleines WC im EG oder ein größerer Sanitärraum im OG. Durch entsprechende Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre (z.B. Verglasung vor 10 Jahren) inkl. der Heizungsanlage sind die Energiekosten verhältnismäßig gering.

Weitere Informationen

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Provision für die Vermittlung dieses zu leisten. Außerdem ist eine Kaution bei Anmietung zu übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Felix Krause
Wilhelmstraße 26 57518 Betzdorf
015153236960